Les systèmes BACS peinent à se démocratiser

Mis à jour le

April

2025

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À retenir

‍En 2024, 15% des sites tertiaires sont équipés de « BACS » (voir Définitions) et près de la moitié ne sont pas exploités (Observatoire national du déploiement des BACS, 2024).
2 décrets parus en 2020 et 2023 rendent progressivement obligatoire l’installation des BACS. Cette obligation porte sur les bâtiments neufs et existants selon la puissance nominale des systèmes de chauffage et/ou de climatisation (Pour en savoir +).
Les systèmes « BACS » permettent de favoriser le pilotage des équipements techniques. Dans le tertiaire, le pilotage de ces équipements constitue un gisement important, car les bâtiments tertiaires connaissent des périodes d’inoccupation pendant lesquelles leur fonctionnement peut être réduit. Par exemple, pour un bâtiment de bureaux, les volumes d’air renouvelés par les systèmes de ventilation peuvent être fortement réduits en dehors des horaires de travail des salariés.

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Définitions/Méthodologie

BACS (« building automation and control system » ou « systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments »)

Les systèmes dits « BACS » ou GTB (Gestion Technique de Bâtiment) sont des systèmes de pilotage des installations techniques des bâtiments. Pour répondre à la réglementation, les propriétaires de bâtiments tertiaires doivent installer un système GTB de classe A ou B ou C. Ces systèmes doivent permettre de suivre, enregistrer et analyser en continu les données de production et de consommation énergétique des systèmes techniques du bâtiments et les ajuster en conséquence suivant les consignes, les scénarios et les optimisations possibles ou encore de détecter les pertes d’efficacité des systèmes techniques. (Pour + d’informations)

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Pour aller plus loin

Les indicateurs liés

Consommation en énergie finale liée à l'exploitation des bâtiments tertiaires

Mis à jour le

28/4/2025

Thématiques liées

Sobriété d'usage

Part des bâtiments tertiaires équipés de BACS

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